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こんにちは。

kuriyaの家 担当の小川です。

今回はkuriyaの家〜さくら野(長与町)〜の住宅についてお話しします。

kuriyaの家〜さくら野〜は JR道ノ尾駅から徒歩7分、

長与町高田越の丘の中腹にある 全12区画の定期借地権付き住宅 です。

12区画全体を一団の街並として計画しています。 残りは5区画です。

定期借地権付き住宅とは 一定の期間の借地権がついた土地に建つ住宅のことです。

契約後、毎月定められた土地代を地主に払います。

土地を所有しないので、土地の固定資産税は発生しません。

kuriyaの家〜さくら野〜では 期間：51年(建築期間含む)、地代：約15,000〜20,000円(2013年12月現在) です。

※権利金：100万円が別途必要です。

マンションを購入するくらいの価格で、庭つき一戸建てが買える！ といったイメージでしょうか。

マンションを購入した場合でも、毎月の地代分程度(もっと、かもしれません) 駐車場代や共益費がかかる、、、

そのことを考慮すると 土地を買わずに家を建てる という選択肢 が広がります。

新築時の土地代がない分、

予算の大部分を建物にあてることができるので 家族に合った、より良い住環境を整えることができます。

また、土地代の分のローン返済金が少なくなる分 今の生活 ＝お子様の教育費やレジャー にお金を使うこともできます。

「土地」ではなく 現在の「豊かな暮らし」に価値をおいた考え方です。

期間中は、転売、賃貸、増改築もできます。

 kuriyaの家のモデルハウスも 〜さくら野〜 の一画にあります。

緑豊かな街並を形成する前庭と隣どうし気軽に声がかけあえる裏庭があり

街全体で季節の移ろいや家族の成長を見守るひとつの共同体、といえるかもしれません。

人と人、家と家、家と街の良好な関係がやがてこの街に暮らす家族の原風景となることを願っています。

それぞれの土地のサイズや形状、全体の街並を見据えた基本プランはありますが

間取りなどは建て主の方の暮らしに合わせてオーダーが可能です。

マイホームは欲しいが、いずれは実家に帰る予定がある。

転勤があるので、永住するとは限らない。

庭はほしいが、マンション購入を考えている。

予算を抑えたいので、中古住宅を検討している。

土地よりも、建物や庭にお金をかけたい。

子どもには土地よりも現金を資産として残したい。

そんな方に、おすすめです。

最後に、気をつけておくことは 契約更新ができない、

建物を再建しても、借地期間は延長できない、

期間終了後は更地にして返還しなければならない、

ということです。

夕飯のにおいがする、あたたかなかマイホームの 選択肢のひとつとして、いかがでしょうか。

もっと詳しく知りたい、モデルハウス見学をご希望の方は 下記、担当までご連絡ください。

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kuriyaの家 TEL：095-856-8101(チョープロ)

※場所はkuriya本店・チョープロ本社からご案内いたします。

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スケルトンリフォームのモデルルームもご案内できます！お気軽にお声かけください。

Facebookでイベント情報や工事の様子をお知らせしています！

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