CONCEPTCalmといし コンセプト フラットに暮らす

橘湾を臨む戸石町の平坦地。
豊かな自然と市街地への便利なアクセス。

海と空を身近に感じられるこの土地に、
平屋中心で構成された69区画の街並みが広がります。

ここで始まるのは、朝の光の心地よさに気づく日々であり、
季節の移ろいを感じながら穏やかに重ねていく時間です。

あなたを夢中にさせるものが、ふらっと立ち寄れる距離にある。
フラットな住まいに、お友達もふらっと遊びに来たくなる。
Calmといしで、フラットな暮らしを私たちと一緒につくっていきませんか?

エネルギー×暮らし
新しい街づくり

LPガス・環境エネルギー

食べる・暮らす・住まう

長崎の暮らしをエネルギーで支えてきたチョープロと、暮らしに豊かさと心地よさを添えてきたkuriya が手掛ける新しい街。

Calm といしは、ガスと電気のベストミックスにより、普段の暮らしはもちろん、災害時にも強さを発揮します。また、住民専用のプライベート公園や多目的棟を併設し、ご自身の住まいプラスαの広がりと遊び心に溢れたライフステージです。

チョープロとkuriya がこれまでに培ったノウハウを凝縮した30 プランを中心に、お客様のイメージを具現化した住まいづくりをお手伝いします。

COLUMN Calmといしの
フラットな毎日

コラムは現在準備中です

LOCATION ロケーションについて どこまでも
フラットな町、
戸石

長崎東公園、牧島、結の浜マリンパークなど
自然豊かな環境で、長崎・諫早市街地へのアクセスも30分圏内。
近隣にはスーパーや病院、学校も整備。
暮らしに必要なものがふらっと立ち寄れる距離に充実しています。

ここがフラット

大久保病院
徒歩で約3
社会福祉法人
戸石保育園
車で約2
長崎市立戸石小学校
徒歩で約13
長崎東公園
徒歩で約13
バリューはまきや
車で2
ホームプラザナフコ
東長崎店
車で2
結の浜マリンパーク
車で9

MAP 区画図 家づくりのカタチ

Calmといしは全69区画。現在、第1期1次分譲、第1期2次分譲中です。
お気軽にお問い合わせください。

成約・商談状況は
2026年03月時点のものです。

Calmといしのイマ

PLANSプラン フラットな住まい

スタッフが厳選した30プランからお選びいただけます。

平屋で育むフラットな暮らしをコンセプトにした「HIRAYA」と、一部2階建ての「HIRAYA⁺(ひらやぷらす)」をご用意しています。

お客様のご要望に合わせ、セミオーダーで間取りやキッチンの変更も可能です。おススメ3選をピックアップ!

Plan.01
家族団らん
プラン 専業主婦(夫)世帯向け
Plan.02
Plan.03

※プランによっては角地など特定の区画を対象にした間取りもございます。

QUALITY設備・仕様 住みやすさのヒミツ

エネルギー会社が提案する、ガスと電気のベストミックスで災害時のレジリエンスに強い住宅。
長期優良住宅仕様の平屋はスマートホームシステムなどの最新機器を標準装備。

未来を見据え、安心して住み続けられる住まいをご提供します。

ガス衣類乾燥機、
乾太くんで時短家事

大人気の幹太くんを標準装備。干す&取り込む手間や、部屋干し臭やゴワツキなど洗濯物にかかる悩みを一気に解決。
ラク家事で暮らしにゆとりが生まれます。

省エネ設備でエネルギーを
かしこく使う

太陽光パネル・蓄電システム・ハイブリッド給湯器を標準装備。エネルギーを無駄なく賢く使え、日々の生活はもちろん、災害時も安心して暮らせる省エネ住宅です。

スマホや音声で
カンタン操作

住宅機器をまとめて管理できるプラットホームアプリ、HomeLinkを採用。スマホでチェックできるから、電気の消し忘れ防止や、帰宅時の空調管理もラクチンです。

MODEL HOUSEモデルハウス 暮らしを体験する

回遊動線やファミリークローゼット、時々に応じて間取りを変えられるお部屋など暮らしやすさのアイディアがギュッと詰まっています。

性能
  • 延床面積:91.91㎡(27.80坪)
  • 施工面積:99.36㎡(30.05坪)
  • 設備:太陽光発電、蓄電池、EV充電器、ハイブリッド給湯器、 乾太くん、床暖房 etc
  • 長期優良住宅仕様(耐震等級:3等級)
  • 省令準耐火仕様
  • ZEH住宅対応(BELS対応)
図面

FAQ よくあるご質問

土地・宅地購入について、
よくお問い合わせいただく内容を
まとめました。

最寄りバス停は長崎県営バス「大久保病院前バス停」徒歩約3分、もしくは長崎県営バス「毛屋バス停」徒歩約5分です。
最寄り駅はJR「現川駅」車で約15分です。

OUTLINE 物件概要

取引態要 売主
所在地 長崎市戸石町681番2他7筆(分筆予定)
交通 長崎県営バス戸石‐臼の浦線大久保病院前バス停徒歩3分(220m)~徒歩7分(500m)
開発総面積 22547.45㎡ 6820,60坪
宅地業法第33条に規定する
許可等の処分番号
長崎指令建指第378号
総区画数 70区画(うち販売区画:69区画)
第1期分譲区画 全25区画1次16区画2次9区画
土地面積及び私道負担面積 188.00㎡~289.00㎡
私道負担なし
地目及び用途地域 宅地 第1種住居地域
建蔽率・容積率 60% (角地緩和有り)・200%
道路幅員 長崎市道 幅6m(アスファルト舗装)
壁面後退 ガイドライン有(壁面後退1m)
防火指定 準防火地域(防火仕様)
立地適正化計画 都市再生特別措置法(居住誘導区域)
その他1 長崎県建築基準条例(がけ条例)津波警戒区域
その他2 景観法・航空法
主たる設備等の概要 電気:長崎地域電力など
ガス:集中プロパン方式(株式会社チョープロ)
水道:長崎市上下水道
雨水:側溝
価格 9,838,000円~16,172,700円
最多価格帯及び区画数 983万台6区画
1097万台6区画(分筆完了後の実測により地積の変動の可能性あります)
負担金等 ・水道加入金(一時金):
 13mm/66,000円
 20mm/146,300円
・下水道負担金(一時金):
 200円/㎡(土地)
 土地決済時一括納付
・開発負担金(一時金):
 100,000円
 土地決済時一括納付
・公園維持管理費(一時金):
 100,000円
 土地決済時一括納付
取引条件有効期限 2026年8月26日
情報公開日 2026年3月11日